Per. May 6th, 2021

T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
İCRA DAİRESİ
2018/1133 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Balıkesir İl, Gönen İlçe, 740 Ada, 9 Parsel, MALKOÇ Mahallesinde bulunan taşınmaz Malkoç Mah. Eser Sok. Akevler Sitesi No.47 B Blok zemin kat D.3 adresinde olup; 1/2 hissesi borçluya aittir.Daire ruhsatta 111 m2 miktarında olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet vardır.Yerler seramik parke , duvarlar plastik boyalıdır.Ahşap kapı ve çerçevelidir.Mutfak tezgahı ve ahşap dolabı vardır.Banyoda duş klozet ve lavabo vardır.Daire doğalgaz kaloriferlidir.Arsanın imar durumu bitişik nizam 4 katlı konut alanındadır.Dairenin tamamı 111.000,00 TL olup; borçlunun 1/2 hissesine isabet eden miktar 55.500,00 TL bedelle satılıktır.
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler : AİLE KONUTU ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
1. Satış Günü 09/04/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü 06/05/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü – Adalet Sarayı GÖNEN / BALIKESİR
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Balıkesir İl, Gönen İlçe, 853 Ada, 33 Parsel, MALKOÇ Mahallesinde bulunan taşınmaz Malkoç mah. 141. sok. Helvacı Apt.No.3 B bLok 2.kat 3 no.lu daire olup; 1/2 hissesi borçluya aittir. Daire ruhsatta 85 m2 miktarında olup; içinde 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet vardır.Yerler seramik parke, duvarlar plastik boyalıdır.Ahşap kapılı ve pvc çerçevelidir.Mutfak tezgahı ve ahşap dolabı vardır.Banyoda duş klozet ve lavabo vardır.Daire doğalgaz kaloriferlidir.Arsanın imar dumunu bitişik nizam 4katlı konut+ticari alandadır.Dairenin tamamı 93.500,00 TL olup; borçlunun 1/2 hissesine isabet eden miktar 46.750,00 TL bedelle satılıktır.
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Diğer : borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır
1. Satış Günü 09/04/2021 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü 06/05/2021 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü – Adalet Sarayı GÖNEN / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1133 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir