Cts. Tem 31st, 2021

T.C.
BANDIRMA
2. İCRA DAİRESİ
2019/3484 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 1522 Ada, 7 Parsel, PAŞAKENT Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken nitelikli taşınmazın Apartman Giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapıdır. Apartman merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Merdiven ve sahanlığı çevre duvarları saten boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. 9 bağ böl. No Dubleks mesken,5. Katta; salon, giyinme odası, oda, antre, mutfak, banyo ve 3 balkon hacimlerinden, Çatı arası kat; iki yatak odası, giyinme odası, duş, iki teras alanı hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt 177,00m2, Net alanı:153,90m2 olan Dubleks Mesken giriş kapısı çelik, iç kapıları paneldir. Salon ve odalarda zemin laminat parke, duvarlar saten boyalı, antrede zemin seramik kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Banyo ve duşta de zemin ve duvarlar seramik kaplama, armatürler mevcuttur. Mutfakta zemin seramik kaplama, mutfak dolapları laminat kapaklı, tezgahı mermer tezgah üst kısmı seramik kaplamadır. Taşınmaz doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Ana yapı ve dava konusu mesken III/B sınıf yapı özeliğindeki bir yapı içindedir. Yapıda yıpranma %0 (yeni Yapı) olarak tespit edilmiştir. Şehir merkezine uzak mesafede olup aktif ticaret bölgesinde değildir. Taşınmazın çevresinde eğitim alanları, parklar gibi kamusal kullanım alanları bulunmaktadır. Mesken olarak tercih edilebilecek bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede; elektrik, yol, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi Paşakent Mah. Şehit Bora Barış Güler Cad. No 3 Adresinde 5. Kat 9 Nolu Dubleks Mesken Sokak Cephesine Göre Sol Cephede Konumludur. Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü 697,80 m2
Arsa Payı 120/1200
İmar Durumu Var , İnşaat tarzı Konut apı alanında ayrık nizam 4 kat-6 kat H maks: 12.50-18.50 Taks: 0,25 Kaks 1.45 Ön bahçe Mesafesi 5 m yan bahçe mesafesi 4 M imar şartlarına sehiptir.
Kıymeti 650.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler Kaydındaki gibi
1. Satış Günü 07/04/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü 04/05/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : 600 evler mah adliye sarayı yanı avukatlar iş merkezi zemin kat baro lokali Bandırma –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3484 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir